http://www.kookou.com/blog/index.php zh-cn http://www.kookou.com/blog/read.php?113 admin <kookou@126.com> Sun, 21 Dec 2008 02:57:48 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?113
  　1、隐形的备用电池
　  手机电量不足了，为了让它能够继续使用，按*3370#键，手机会重新启动，启动完毕后，你就会发现电量增加了50%。这部分隐藏的备用电量用完了你就必须得充电了，再次充电的时候，隐形的备用电池也同时充电，下次电量低的时候又可以用这个方法。知道这个在紧急情况下如果手机电量不足非常管用。

　　2、车用遥控器落在车里了？
　　你的车用遥控能打开吧？如果可以，在你有一天将车用遥控器落在车里而且备用的遥控又在家里的话，你会发现有个手机真方便，用手机拨通家里人的手机，将你的手机拿在离车门一英尺的地方，同时家里人拿着遥控器在他的手机旁边按响遥控器上的开锁键，这边你的车门就可以打开了。这个方法不管你把车开得离家有多远都奏效。

　　3、紧急情况
　　全世界的手机都可以拨打的共同紧急救援号码是112，加入你发现自己所在的地区无手机信号覆盖，同时你又遇到了紧急状况，用你的手机拨打112 准没错，因为这时候你的手机会自动搜索所有可用的网络并建立起紧急呼叫。特别有趣的是，即使你的手机是在键盘锁定的状态，你同样可以拨打112。试试吧！

　　4、手机被偷了？
　　有个办法让小偷也用不了，嘿嘿！查看手机的序列号，只需键入* # 0 6 #， 15位序列号会出现在手机屏幕上，全世界的每一台手机都有一个独一无二的序列号，把这个序列号记录下来并保存好。有一天如果你的手机不幸被偷了，打电话给手机提供商，并提供你的手机序列号，他们会帮你把手机屏蔽，这样即使小偷换了SIM卡，仍然无法使用，你的手机对小偷来说变得一无是处。如果全世界每个手机持有者都这么做，那么偷手机就没有意义了。在澳洲，警方甚至建立了一个被盗手机数据库，如果你的手机被找到了，就可以归还给你了。

　　日常维护必用：

　　1、手机电池不要等到没电才充电。
　　一般我们都会有一种想法就是手机的电池电力要全部放完再充电比较好基本上是没错的，因为我们在以前使用的充电电池大部分是镍氢(NiH)电池，而镍氢电池有所谓的记忆效应若不放完电再充的话会导致电池寿命急速减少。因此我们才会用到最后一滴电才开始充电。但现在的手机及一般IA产品大部分都用锂 (Li)电池，而锂电池的话就没有记忆效应的问题。若大家还是等到全部用完电后再充的话反而会使得锂电池内部的化学物质无法反应而寿命减少。最好的方法就是没事就充电让它随时随地保持最佳满格状态，这样你的电池就可用的又长又久喔。这是从厂商那得到的讯息，并经过本身测试而得。

　　2、当手机正在充电时，请勿接电话！！
　　原因是手机在充电时，来电接听的话会有潜在的危险。印度有一个31岁在保险公司任职业务经理的年轻人，十几天前在手机还接着充电器的时候接听电话，过了几秒大量的电流经过手机，这个年轻人被摔落到地面，家人发现时，手指烧伤，心跳微弱，并且已经失去意识。经紧急送到医院后，医生宣布到院死亡。行动电话是目前大家最常使用的现代发明。然而，我们也必须要警觉到仪器致死的危险。

　　3、手机剩一格时不要使用
　　收讯满格与只剩一格时相比,发射强度竟然相差1000倍以上.所以……常讲手机的人……要注意哦……^0^、昨天从一位手机商那儿获得一项很重要的讯息,那就是当你发现手机的收讯强度只剩下一格的时候,宁可挂断不谈或者是改用公用电话.千万不要再滔滔不绝、口沫横飞、浓情蜜意、欲罢不能、没完没了…为什幺呢?大家都知道手机的电磁波一直是让人担心的问题.而手机的设计为了在收讯较差的地区仍能保有相当的通话质量,会加强手机的电磁波发射强度.当收讯满格与只剩一格时相比,发射强度竟然相差1000倍以上.电磁波强度高达0.6W(瓦特).0.6W究竟有多强呢?我无法具体描述它对你的脑袋会有什幺不良影响,但可以换成两个例子来比较：
　　1）把喇叭直径约4公分左右的小型收音机音量开到最大然后贴在耳朵上,那样的噪音能量一般为0.25W,不到0.5W。
　　2）把手指头放在输出强度0.1W的雷射光前面(相当于光纤网络的?D干线能量)几秒钟内你会有灼痛的感觉,你能长时间忍受上述这两种状况吗?
　　那你又如何确认0.6W的电磁波紧贴在你的耳朵上会没事呢?

　　4.12593+电话号码=陷阱
　　你是不是把外地朋友的电话用17951+电话号码的格式储存在电话号码本里?而不是单独拨?那么收费就会从0.39元每分钟变成1.3元每分钟.我也向1860查询过了他们的解释是如果储存在电话号码本里?系统将无法识别。所以无法获得资费优惠，必须每次在键盘上直接按12xxx。神州行用户如此?动感地带用户,全球通也一样。如果你是一个中国移动用户，当你知道中国移动为你设置以下的陷阱的时候，便不再惊讶于你的话费为何会像长了翅膀一样的飞走。用12593+电话号码可以优惠，但如果你预先将“12593+电话号码“存在手机的电话本，使用的时候调出来然后拔打出去，这时中国移动不承认你使用了12593这种优惠的拔打方式，而按照直接拔打的方式计费。如果你是在漫游，两种计费方式可以相差7倍之多！当我得知如此计费之后，我真的不知如何表达我的愤怒，后来打10086咨询时，如果不是主动冶询问这个问题，工号为6608的小*姐根本就不告诉我这样的计费。

　　5、手机费的寄生虫
　　手机莫名其妙定置了无用短信,强烈建议大家都看一下自己有没有中招，最简单方法退订每月偷你手机费的寄生虫！中国移动在3.15被迫推出一项新业务，如果您是中国移动的手机用户，键入数字“0000“，发送短信至10086，数秒钟内将自动回复一条短信列表，显示您的手机上究竟订制了哪些短信服务，究竟是哪些短信服务商明着、暗着每月扣除您的手机费；键入数字“00000“，发送短信至186201，即可退订所有短信服务。

　　6、不要赶着凑正好1分钟
　　我们打电话的时候常常会为了正好赶在1:00前结束而庆幸,但其实并不是这样的,据一位中国移动的工作人员说,其实在你通话到0:55的时候就已经算一分钟了,所以0:55~1:00的通话时间其实是算你2分钟的钱~

　　

　　7、手机一进水，请切记不要作任何按键动作，尤其是关机(一按任何动作，水马上会跟着电路板流串)，正确的方法为马上打开外盖，直接将电池拿下，直接强迫断电，可保主机板不被水侵袭。
　　这个常识非常重要，故转告各位，使大家的手机可用久一点。学一学吧！以后以备不时之需啊！

　　8、如何让手机电池起死回生
　　当你的行动电话电池使用时间变短(记忆效应或老化)时,你是否会再买一颗电池来更换呢?
　　下次当你碰到这种情况时请省下你的钱,告诉你一个很有效的方法不妨试试看：
　　1）把电池用报纸包起来再放进塑料袋裹包好放入冷冻库三天(报纸可吸收多余水份)
　　2）三天后取出常温下放二天
　　3）二天后将电池充电,充饱后装进行动电话裹测试(预估可救回80%-90%)
　　本讯息由知名电池厂商工程师透露,根据测试过的朋友指出效果相当有效.
　　至于有没有效果,反正电池快没用了,而且冰箱人人有,各位朋友不妨试试看吧!

　　9、给你的手机做个CPR吧！
　　手机是否常断电？或是明明充饱了电没多久就又没电了？
　　一定怀疑过是不是手机的寿命终了？
　　别担心，它只是一时“心跳停止”，只要一块小小的橡皮擦就能起死回生了！
　　把电池取出后用橡皮擦把电池上的接点(黄铜片)擦干净，再装回手机上，你会发现真是太神奇了！它竟然活过来了！还像颗新的呢！
Tags - 手机 , 功能 , 隐藏 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?115 admin <kookou@126.com> Tue, 16 Dec 2008 16:50:05 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?115     其实选这个我是无所谓，况且这也代表的是过去，重要的是这个能否鼓励他人做好明天工作所负担的责任感，老年人在工作上已有习惯，不易改变，所以把眼光放在年青人身上，S、F刚来，J实在不行，其实选先进就这几分钟，一直想写你，但最后从私人关系最后没有写，望能理解，H还在大屋说我怎么还写两张，第一张其实就是你和L。最后写的L，但这不代表我对L的工作认可，主要是从小屋方面的工作出发，我是怎么样的人至少还算磊落吧，人以类聚物以群分，你这样对我的态度我能理解和体谅，我也知道你也是性情直爽的人，不高兴就是不高兴，高兴就是高兴，这也是我喜欢你和欣赏的地方，所以我希望不要对我有什么偏见，现在只是希望你能理解我，开心点好吗？想你…
    刚才的你对我态度让我心里好难受，估计给你打电话一下子也说不清楚，我是爱你的，所以情绪上我也怕控制不好，写了以上的话，也希望能认真理解，这也是我的真心话，在我心里你是最重要的，我的情绪总随你的情绪上下波动，总希望你开心，这样我也就开心了，我知道我还做的不够好，但我觉得在你身上也学到了许多，请你记住这一点，我是爱你的，两个人风风雨雨后相信能见彩虹！

Tags - 生活 , 感悟 , 低落 , 郁闷 , 难受 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?112 admin <kookou@126.com> Mon, 01 Dec 2008 08:44:40 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?112 少妇说：家里只一人不便。
男：求你了大妹子，给猪一头。
女：好吧，但家只有一床。
男：我也到床上睡，再给猪一头。
女：同意。
半夜男与女商量，我到你上面睡，女不肯。
男：给猪两头。
女允，要求上去不能动。
少顷，男忍不住，央求动一下，女不肯。
男：动一下给猪两头。女同意。
男动了八次停下，女问为何不动？
男说猪没了。
女小声说：要不我给你猪……
天亮后，男吹着口哨赶30头（含少妇家的10头）猪赶集去了……

哈佛导师评论：要发现用户潜在需求，前期必须引导，培养用户需求，因此产生的投入是符合发展规律的。

（加强篇）
另一男得知此事，决意如法炮制，遂赶集卖猪，天黑遇雨，二十头猪未卖成，到一农家借宿
少妇说：家里只一人不便。
男：求你了大妹子，给猪一头
女：好吧，但家只有一床。
男：我也到床上睡，再给猪一头。
　　女：同意。
　　半夜男商女，我到你上面睡，女不肯。
男：给猪两头。
　　女允，要求上去不能动。
　　少顷，男忍不住，央求动一下，女不肯。
男：动一下给猪两头。女同意。
男动了七次停下，女问为何不动？
男说：完事了～～～女：......
天亮后，男低著头赶2头猪赶集去了......

哈佛导师评论：要结合企业自身规模进行谨慎投资，谨防资金链断裂问题

又一男得知此事，决意如法炮制兼吸取教训，遂先用一头猪去换一粒伟哥，事必，天亮后，男吹着口哨赶38头（含少妇家的18头）猪赶集去了……
哈佛导师评论：企业如果获得金融资本的帮助，自身经营能力将得到倍增。
知道此法男多，伟哥供不应求，逐渐要2头，3头猪换一粒伟哥。

哈佛导师评论：这就是通货膨胀。

当猪价格涨到16粒一棵的时候，哈佛导师评论：该男已经进入边际成本，除了拥有对自身能力的自信和未来良好愿望以外，实际现猪流已经为零。

但换猪男越来越多，卖伟哥的决定，扩展生产能力，推出一种次级伟哥，如果你缺一头猪，只要你承诺可以到该女房中一夜，就可以先借，事成后补交猪款，这个方法大大促进了伟哥销售。

哈佛导师评论：这就是贷款，让企业可以根据未来的收益选择借支流动资金。

伟哥专卖店后来在即使你一头猪都没有，只要你承诺可以到该女房中一夜，就可以先借，事成后补交猪款。

哈佛导师评论：这就是金融创新，让现在的人花未来的钱，反正等你老了未来的钱你也花不动。

消息一出，换猪男越来越多，有人找伟哥专卖店，这个项目太好了，我们把它变成优质基金，对外销售债卷，你们也就可以分享我的收益，如何？

结果伟哥专卖店觉得甚好，于是该公司把换猪男分三类，一类是拿现猪换的，一类是一部分现猪贷的，一类是完全没有现猪借的，发行三种债卷。大家踊跃而上。纷纷购买伟哥专卖店的债卷，伟哥专卖店生意太好，就把债卷销售外包给另外一家公司运作，该公司也一并大发其财，公司越做越大，甚至可以脱离实际伟哥销售情况来发行，给自己和伟哥专卖店带来巨大的现金收益。

哈佛导师评论：这就是专业的人做专业的事，从实体经营到资本运作，经济进入了更高的层次。


为了防止自己债卷未来有损失，该公司决定给它买上保险，这样债卷销售就更容易，因为一旦债卷出现问题，还可以获得保险公司的赔付，哇，债券公司销售这下子太好了，保险公司也获得巨大平白无故的保险收入。

哈佛导师评论：这就是风险对冲，策略联盟，提高了企业的抗风险能力，也保护了消费者利益。


换猪男太多，排长队等待，该女无法承受，说老娘不干了，我搬家，一时间有无数拥有伟哥的欠猪男。

哈佛导师评论：这是个别现象，属于市场的正常波动，不会影响整个经济。

结果该女迟迟不肯搬回。一部分欠猪男没有收入，只好赖帐，结果大量债卷到期无法换现猪吃，债卷公司一看，一粒伟哥16头猪，这哪里还得起，宣布倒闭。

哈佛导师评论：这是次贷危机，不会影响整个金融行业。


哪里晓得债卷公司还把债卷上了保险，保险公司一看，这哪里赔得起，于是也宣布要倒闭。

哈佛导师评论：这是金融危机，还不会影响整个实体经济。

后文：据说该女已搬到中国定居。
Tags - 管理 , 案例 , 研究 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?114 admin <kookou@126.com> Fri, 07 Nov 2008 16:47:09 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?114 Tags - 感悟 , 感情 , 难受 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?111 admin <kookou@126.com> Wed, 17 Sep 2008 00:09:42 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?111
　　事情是这样的：昨天下午一位年轻同事（Ｌ）问我有关业务的事情，我也在耐心的给予解答，可能是大屋比较热的缘故，小姑娘随手拿上桌上的一本书扇起来。我当时其实都没有在意，可是大屋的一位大姐（Ｈ）不知道怎么了，估计是想逗闷子，说：＂你瞧你工作把小姑娘逼得这样，大凉天的让她这么热！＂，话一起头，其他的另一位大姐（Ｊ）接过话茬接着取笑我，我还是忍住了，我想我们工作又怎么得罪你们了，当时的心情就开始不高兴了，还没有等我平静下来，我身旁的那位老大哥（Ｚ）还接着说，我想怎么你也跟着掺乎，于是一下子没有忍住，生气的说：＂你看流言蜚语就是这样出来的，真应该用针线把嘴缝上！＂话一说出口，办公室的气氛骤然下降，同事基本都在，我谁的面子也没有给，办公室一下子安静了许多，没有人在说话。就这样没有过几分钟就下班了，事情就这样过去了。

　　打玩球，再回去的路上想今天发生的事情，就觉得自己的做法有些过了，自问道大家可能在跟你开玩笑，你怎么这样？还是找个时间给他们陪个理吧。可是对于这件事情的发生转念一想，我其实没有做错什么，言语可能有些过了，但是不能老是惯他们的破毛病，我以前小无所谓，可是都这样大了，也算是老员工了，不能什么都无所谓，什么都不在意了，况且当时也在工作，对方还是一个小姑娘，说我用工作把她逼的怎么怎么样，这样是传出去以为我怎么了？难道工作这样也碍她们的法眼了？真是没事闲的！

　　对于这件事我也应该好好反思一下，对于这件事情我的出发点是对的，不能让他们随便对我流言蜚语，但是方式上应该注意一下，应该学的有修养，话点到即可，都不是傻子，自身的修养还是有待于提高！是不是没有女朋友的缘故，心态有问题了，开始烦躁？？？唉，自我调整吧！其实这样的心情并不是一天两天对他们的感受，也需要宣泄，呵呵！
Tags - 修养 , 工作 , 心情 , 感悟 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?110 admin <kookou@126.com> Sat, 06 Sep 2008 03:42:04 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?110
近日，在芝加哥机场，我和几个朋友在车里等候付通行费。队伍似乎移动得十分缓慢，我想这必定与安保有关系。最后，当我到达收费亭的时候，我发现了一个有着深灰色头发、明亮眼睛的英俊的意大利男人。当他找给我零钱的时候，他弯下了身子，然后热情洋溢地给我们唱“茶花女”的歌词。他唱得十分好听。我们脸上露出了喜悦之情，笑着感激他，继续往前走。

多年前，我的导师曾告诉我，“利用已有的，获得想要的。”如果曾经有人把这个原则付诸实践的话，无疑就是这名收费员。他充分利用了一个很可能是沉闷寒冷的收费亭，却把它变成一个歌剧大厅。我确信，那些经过他的收费亭的人是机场最幸福的人。

我们都希望生活更加美好。问题是，如何做到呢?这里有2个方式，你可以改变你的生活。

①改变你的环境

②改变你的想法

有时候，你可以改变你的环境。但是，通常你需要改变你的想法。基本上，控制你的想法比改变你的环境，更有成效和更有回报。

我听说过，一个男人走过一座桥，正好看见一个家伙在河岸边钓鱼。这名钓鱼者钓到了一条小鱼，把它扔进一个小桶里。接着，他钓到了一条大鱼，却把它抛到河里。旁观者目不转睛地注视着，看到了他保留了所有小鱼，扔弃了所有大鱼。他十分好奇地走到河岸边，问道：“为什么你只保留这些小鱼呢?”

“很简单，我家里只有一个9英寸宽的煎锅。只有小鱼才适合这个煎锅，所以我保留了它们。”钓鱼者回答道。

在这个故事里，这个煎锅代表了我们所拥有的思想和信念。如果你只让自己的生活和你当前的信念相匹配，那么你生活的世界只能和你的那些信念一样大。无疑你会错过许多“大鱼”。

别用你的旧煎锅来限制你的生活。买一个大点的，好好享受生活吧。你可以带着一个套筒，一个水槽，或者一辆水车去大海钓鱼，等你回来的时候把那个装水的容器用水装满。所以，带一个大容器吧。

Tags - 感悟 , 生活 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?108 admin <kookou@126.com> Sun, 31 Aug 2008 12:58:18 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?108 卡巴斯基®反病毒7.0单机版基于最新的技术为您的计算机提供了传统的反病毒保护，您可以放心无忧的使用计算机来工作，交流，上网冲浪和在线游戏。

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Tags - 卡巴斯基 , 7.0 , 注册码 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?106 admin <kookou@126.com> Sat, 30 Aug 2008 00:59:29 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?106
　　综观陈水扁半个多月来使出的招数，可以用一个字来概括：就是“咬”。

　　一咬国民党。陈水扁在不断重复“从政以来不贪不取”，“钱是干的，不用洗”等自我表白的同时，一口咬定查他海外密账是“政治斗争”，是国民党利用执政的权力对他进行“政治追杀”和“抄家灭族式的斗争”。他企图以此模糊问题性质，把水搅浑，同时唤起深绿势力起来保护他过关。这是陈水扁的老招数，过去8年，只要遇到危机，必定使用这个招数。

　　二咬民进党高层头面人物。陈水扁深喑“堡垒最容易从内部攻破”的道理。他的案子被攻破的最大危险，是来自了解内情而又可能与他切割的民进党高层。为了封住民进党那些头面人物的口，不让他们有任何与陈水扁切割的侥幸心理，陈水扁怂恿女儿陈幸妤当着记者面“发飙”，说“民进党那些人，谁选举不要钱，我爸哪个选举没有给他们钱？”她质问，苏贞昌没有拿过吗？谢长廷没有拿过吗？陈菊没有拿过吗？他们选举结余经费都申报了吗？

　　陈水扁女儿这番咆哮向那些自身不干净、得过陈水扁好处的民进党上层人士传达了赤裸裸的威吓：谁敢出来揭发我陈水扁，我陈水扁就把他的丑事抖出来！陈水扁一威吓，那些原来跃跃欲试想和陈水扁切割的人都变成了缩头乌龟，再也不敢吱声了。

　　三咬政治盟友李登辉。陈水扁8月23日透过《时报周刊》专访文章，揭露李登辉任内私下曾汇10亿元新台币去海外，又用不法手段为自己设立的“台湾综合研究院”弄进3亿元。陈水扁还威胁台湾政界人士，他手中掌握了75个“未炸弹”。

　　就在几天前，陈水扁还说他在任内8年中对李登辉之保护“不遗余力”，但为什么几天后又揭起李登辉的老底，还声称握有那么多“未炸弹”呢？道理很简单，以前包庇李登辉，是因为李是他的“台独”盟友，为了“台独”，他可以不讲是非、不讲原则，包庇李登辉。今天揭露李登辉，无非想表明，贪污、海外洗钱并非从我陈水扁开始，国民党时代的李登辉就是这样干的，大家彼此彼此。如果让我陈水扁过不去，我就引爆手中的75颗“未炸弹”，弄得个玉石俱碎。

　　四咬老婆吴淑珍。陈水扁在8月14日记者招待会上就声称，竞选结余款项都又吴淑珍掌管，他对情况一概不知，直到今年年初吴淑珍才向他承认她把部分竞选结余款汇往了海外。这样，陈水扁就把自己洗刷得干干净净，把问题都推到了老婆身上。

　　陈水扁儿子、媳妇、女儿都按着陈水扁的调子说话。女儿陈幸妤称，她不知道以她名义在海外开账户，他们没有问过我。儿子陈致中说得更露骨，说洗钱案，自己只是“人头”，至于钱的来龙去脉，完全不清楚。自己只是“被支配、被指示的角色”，家中的钱都是母亲管理，“母亲要我们怎么做，我们就照办，从不敢过问，更不敢质疑”。这位法学博士把自己装扮成了一个十足的白痴。

　　洗钱案，吴淑珍无疑是一个关键角色，但她毕竟是个重残疾，那样大笔的钱转移到海外，不跟陈水扁商量，不得到儿女们帮忙，是根本不可能的。但在面临法律追究危险的时候，陈水扁及其子女把一切罪责都推给残疾人吴淑珍，充分暴露了陈水扁一家的自私和残忍。

　　当然，陈水扁一家之所以这么做，是预先合谋的，是周瑜打黄盖的把戏。陈水扁及其子女之所以把一切推到吴淑珍身上，吴淑珍之所以甘愿把一切一肩扛起来，就是因为吴淑珍是一盏风中残烛，她可以借健康理由把案子长期拖下去，司法机关既不能对一个残疾人长时间审讯，即使判刑了也不能让她服刑。

　　有人认为，陈水扁敢“咬”，说明他“厉害”，“招数高明”。但笔者认为，这不过是他政治流氓加无赖本性的表现，是他在巨大压力下困兽犹斗的表现。狗疯了才乱咬人。实际上，他心理很慌，色厉内荏。

　　俗话说，冤有头，债有主。谁欠的账由谁来还。民进党某些高层人士、李登辉以及国民党某些人士，可能都有自己的问题，都应该清查，有罪的应受到法律制裁。但他们的问题丝毫不能遮盖或减轻陈水扁的问题，陈水扁企图用抓别人小辫子的手段来威吓别人，达到保护自己的卑鄙目的，最终将被证明是徒劳的。陈水扁任上8年，干了那么多贪污和洗钱勾当，他不可能事事做到天衣无缝。只要某个点被突破，陈水扁一家精心构筑的防堤就可能全线崩溃。


Tags - 陈水扁 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?105 admin <kookou@126.com> Fri, 15 Aug 2008 07:55:30 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?105     一是《中华人民共和国个人所得税法》第二条第九项规定：财产转让所得应纳个人所得税；第三条第五项规定：财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十；第六条第一款第五项规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
    二是《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十九条规定：《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第五项所说的财产原值，是指：（一）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；（二）建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；（三）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；（五）其他财产，参照以上方法确定。纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。第二十条规定《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第五项所说的合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。
    三是《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）规定：个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额分三种情况计算征收：一是个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定；二是个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。经济适用住房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定；三是职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
    四是《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）规定：一是对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。二是对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。三是纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。

Tags - 财产 , 转让 , 个人 , 所得税 , 依据 ]]> http://www.kookou.com/blog/read.php?102 admin <kookou@126.com> Sat, 09 Aug 2008 03:55:15 +0000 http://www.kookou.com/blog/read.php?102 　　2008年8月8日晚8时拉开了期待已久的北京奥运开幕式，坐在电视机旁的我，怀着激动的心情，目不转睛的盯着这绚丽多彩的大屏幕。百年奥运，经过了几代人的努力奋斗，终于在我们伟大中华民族的土地上绽开奇葩。我想，每一位中华儿女都会为之骄傲和充满自信，这样的自信和骄傲来自国家的强盛和民族自豪感。

　　看北京奥运开幕最主要的看点一是演出，二是点火，三是主题歌。自始至终最扣人心弦的是点着圣火的神秘人吧。

　　随着开幕式演出的不断展开，越发使我感到场景设计和道具的运用十分大气，华丽的色彩，高科技的应用，经典的服饰，让这承载着9万人的鸟巢更加绚丽多姿，这是意料之中也是意料之外。场景的每一处设计，演员的每一个动作，都是经过精心设计的，没有拖泥带水，让人感觉动作如行云流水，一气呵成之势。值得一看的是开幕式的烟火，美的没有无法用言语表达，令人来不及思索，只有一声声的惊呼，尤其是迈向鸟巢的脚印，这个创意实在是太完美了。值得有些遗憾的是只是围绕着一幅画卷展开，鸟巢超大空间没有很好的利用，这可是为闭幕式留下伏笔吧。

　　等到了8月9日凌晨，随着神秘点火人的出场，一切的谜底全部揭开，身穿镶嵌祥云白色运动服的李宁，腾升如燕，飞翔在鸟巢上空，奔向最后点燃的巨大祥云火炬。李宁的出场我想也是众望所归，不仅他代表着曾几何时一代人的奥运精神和体育成绩，而且标志着这种精神在赛场上，在事业上，在生活中需要不断发扬光大，同一个世界，同一个梦想！但这样点火的创意我想没有太令人惊奇，让人感动的是点着巨大祥云圣火的一瞬间，不仅标志的奥运圣火顺利点燃，北京奥运正式拉开序幕，也点燃我们那向往和平、祈求祝福的心中之火更加旺盛。

　　北京奥运的主题歌没有我想象的那么令人振奋，具有天籁之音的莎拉布莱曼和具有穿透力的著名歌手刘欢的联袂演唱，配乐过于轻灵、幽雅，却丧失了作为体育赛事主题曲的力量与激情，没有感觉到奥运那种博大雄伟、壮阔吞河的气概，就仿佛是在一个音乐厅的演唱，不是唱歌人不行，而是歌曲的旋律不尽人意。随便说一句，刘大人，你的审美观就那么差吗？一件老头衫，唉，丢脸啊！

　　北京奥运开幕式虽没有展现尽然，缺乏部分现代气息，但民族不就是世界的吗？我感觉这次是成功的，把中国的文化和元素运用高科技的手段展现给了世人，向世界转达我们每一个中国人的强烈愿望，那就是一个和字，和谐、和睦、和平。想起了父亲的梦，一段巧合的缘分吧，母亲你能看到和感觉到吗？


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